Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang cuốn hút vốn đầu tư từ Việt kiều. "Chị tôi định mua nhà tại Việt Nam lâu rồi nhưng bởi vì thủ thô tục phức tạp, nếu mua phải nhờ người khác đứng tên cho nên cân nhắc mãi. Nay thủ thô tục đã thông thông thoáng hơn, chị tôi đang tính mua một căn trên dưới 70 - 80 m2 với chớ chi hơn 2 tỷ đồng. Nếu sau này không về nước ở, có thể cho thuê vẫn đâm lợi", chị Diệp nói. Còn anh Minh Anh, đã có nhiều năm sinh sống tại Đức, vừa về nước mua một căn hộ tại TP Hồ Chí Minh đầu tháng 8, chia sẻ, nếu mua đi bán lại có lãi trong trung và dài kì hạn thì tốt, còn không thì cho thuê. "Lợi tức 6%/năm là khá ổn, tương đương lãi suất gửi tiết kiệm tại Việt Nam và cao hơn gửi đồng cân tại nước ngoài", anh Minh Anh đánh giá. Những năm qua, lượng kiều hối đổ về Việt Nam không ngừng tăng. Xu hướng Việt kiều về nước đầu tư ngày càng nhiều. Không tiền đầu tư vào căn hộ chung cư, Việt kiều còn đầu tư vào bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ven biển bởi vì trong tương lai, loại hình du lịch này sẽ rất phát triển. Trong tháng 7, theo thống kê của Công ty BĐS Novaland (TP Hồ Chí Minh), số mệnh người Việt ở nước ngoài mua các căn hộ của công ty này xâm chiếm khoảng 10% tổng số mệnh giao dịch. Các hợp đồng mua nhà đa phần tập kết vào những nhà tập thể cao cấp, vị trí đắc địa. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh, hiện chưa có thống kê đầy đủ về lượng giao thiệp của Việt kiều thời gian qua. Tuy nhiên riêng tại đề án Vinhomes Tân Cảng đã có 112 người là Việt kiều đăng ký mua nhà. "Các dự án của Đại Quang Minh, Capital Land cũng được nhiều Việt kiều quan tâm. Tuy nhiên, vì chưa có danh thiếp thông tư chỉ dẫn cụ thể thành ra tại nhiều dự án, người mua chính yếu mới đặt tiền giữ chỗ", ông Châu cho hay. Còn tại đề án Eco-Green City (Hà Nội), vì nhắm đến khách đầu hàng là người nước ngoài, trong đó có Việt kiều, cho nên dự án đã tập trung vào khâu thiết phương kế và sử dụng đấu vật liệu chừng xây dựng, nội thất cao cấp. Theo ông Đào Văn Công, cố gắng vấn cao cấp của chủ đầu tư dự án Eco-Green City, Việt kiều không tiền cần một căn hộ để ở mà cần một không gian sống thoải mái, môi trường sống hiện đại, đi kèm danh thiếp tiện ích trọn gói từ ăn ở, chăm nom sức khỏe, mua sắm và giải trí. Tạo thuận lợi cho người mua Hiện nay, danh thiếp loại hình BĐS quyến rũ Việt kiều là phân khúc nghỉ dưỡng (đa số phận là vi la ven biển), chung cư, nhà phố xót thương mại. Điểm chung của danh thiếp loại tài sản này là khả năng khai khẩn cho thuê hay để ở đều tốt. Thực tế, không phải đến bây giờ, người Việt mới về nước mua nhà. Các chuyên gia đánh giá, người Việt mạnh dạn về nước đầu tư BĐS trong thời điểm này là do sức quyến rũ của thị trường BĐS Việt Nam trong giai đoạn hậu khủng hoảng và bước vào chu kỳ phủ phục hồi; danh thiếp đích thị sách tại Việt Nam đang có xu hướng tương trợ mạnh mẽ cho thị trường học BĐS, mở mang điều động kiện cho phép người nước ngoài và may loc nuoc nano kiều bào mua nhà… Tuy nhiên, để đón nhận làn sóng tích cực này, các quy định trong nước cần cởi mở hơn nữa. Theo ông Lê Hoàng Châu, hiện chưa có các Thông tư hướng dẫn cụ trạng thái việc bán nhà cho kiều bào. Do đó, khó dự báo tỷ lệ giao thiệp BĐS của Việt kiều sẽ tăng trưởng bao lăm nhưng có thể yên bụng về kịch bản tươi sáng ở nhóm khách hàng này. Đối với việc thi hài định cội nguồn của người Việt Nam ở nước ngoài (rào cản đích thị của Việt kiều mua nhà hiện nay), theo ông Lê Hoàng Châu, cần bằng lòng nguồn gốc của người Việt nếu trong hộ chiếu xác minh nơi đâm là Việt Nam để đơn chiếc giản hóa thủ tục. Hiện nay, có trên dưới 4,5 triệu người Việt ở nước ngoài. Do điều kiện lịch sử, nhiều người không còn giữ được giấy khai sinh, hộ chiếu cũ, tờ khai gia đình, sổ hộ khẩu, căn cước, chứng minh nhân dân... Các cơ quan nhà nước hiện giờ cũng không còn lưu giữ hồ sơ hộ tịch gốc của họ. Do vậy, ông Châu đề nghị, nếu Việt kiều không có giấy khai đâm huyễn hoặc giấy má tùy thân khác để chứng minh nguồn gốc thì sử dụng thông tin trên giấy căn cước, hộ chiếu của nước sở tại cấp làm cơ sở pháp lý theo công pháp quốc tế để xác định nguồn cội người Việt. Bên cạnh đó, các chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên cho các kiều bào muốn về nước đầu tư. Đó là, cần tìm một neo người vị môi giới chuyên nghiệp để hỗ trợ giao dịch. "Kiều bào không cho nên tự mua nhà mà cho nên phê chuẩn bên thứ ba là sàn giao dịch BĐS uy tín để đảm bảo quy trình mua bán an toàn. Đơn vị môi giới sẽ cung cấp cho kiều bào tình hình chung của thị trường, giá cả, giá trị tài sản, cũng như tư vấn về hợp đồng mua bán, các thỏa thuận chung…", chuyên gia từ ĐH Kinh tế TP Hồ Chí Minh tư vấn. Hoàng Dương - Nhung Phương (Báo Tin tức) Mọi thông tin bài vở huyễn hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính líu nóng: 0942.825.711.
Bất động sản quyến rũ Vi��t kiều đầu tư
Sóng bắt đầu mạnh Chị Nguyễn Bích Diệp (Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội) có chị gái đang sống và làm việc tại Đức, một năm về thăm gia đình một lần. Trong lần về thăm quê mới đây, chị Diệp đã tham mưu cho chị gái mua một căn hộ tại đề án Imperia Garden (quận Thanh Xuân). Đây là đề án chú trọng đến yếu tố đâm thái, máy lọc nước cảnh quan cho nên rất phù hợp với người nước ngoài. Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang cuốn hút vốn đầu tư từ Việt kiều. "Chị tôi định mua nhà tại Việt Nam lâu rồi nhưng bởi vì thủ thô tục phức tạp, nếu mua phải nhờ người khác đứng tên cho nên cân nhắc mãi. Nay thủ thô tục đã thông thông thoáng hơn, chị tôi đang tính mua một căn trên dưới 70 - 80 m2 với chớ chi hơn 2 tỷ đồng. Nếu sau này không về nước ở, có thể cho thuê vẫn đâm lợi", chị Diệp nói. Còn anh Minh Anh, đã có nhiều năm sinh sống tại Đức, vừa về nước mua một căn hộ tại TP Hồ Chí Minh đầu tháng 8, chia sẻ, nếu mua đi bán lại có lãi trong trung và dài kì hạn thì tốt, còn không thì cho thuê. "Lợi tức 6%/năm là khá ổn, tương đương lãi suất gửi tiết kiệm tại Việt Nam và cao hơn gửi đồng cân tại nước ngoài", anh Minh Anh đánh giá. Những năm qua, lượng kiều hối đổ về Việt Nam không ngừng tăng. Xu hướng Việt kiều về nước đầu tư ngày càng nhiều. Không tiền đầu tư vào căn hộ chung cư, Việt kiều còn đầu tư vào bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ven biển bởi vì trong tương lai, loại hình du lịch này sẽ rất phát triển. Trong tháng 7, theo thống kê của Công ty BĐS Novaland (TP Hồ Chí Minh), số mệnh người Việt ở nước ngoài mua các căn hộ của công ty này xâm chiếm khoảng 10% tổng số mệnh giao dịch. Các hợp đồng mua nhà đa phần tập kết vào những nhà tập thể cao cấp, vị trí đắc địa. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh, hiện chưa có thống kê đầy đủ về lượng giao thiệp của Việt kiều thời gian qua. Tuy nhiên riêng tại đề án Vinhomes Tân Cảng đã có 112 người là Việt kiều đăng ký mua nhà. "Các dự án của Đại Quang Minh, Capital Land cũng được nhiều Việt kiều quan tâm. Tuy nhiên, vì chưa có danh thiếp thông tư chỉ dẫn cụ thể thành ra tại nhiều dự án, người mua chính yếu mới đặt tiền giữ chỗ", ông Châu cho hay. Còn tại đề án Eco-Green City (Hà Nội), vì nhắm đến khách đầu hàng là người nước ngoài, trong đó có Việt kiều, cho nên dự án đã tập trung vào khâu thiết phương kế và sử dụng đấu vật liệu chừng xây dựng, nội thất cao cấp. Theo ông Đào Văn Công, cố gắng vấn cao cấp của chủ đầu tư dự án Eco-Green City, Việt kiều không tiền cần một căn hộ để ở mà cần một không gian sống thoải mái, môi trường sống hiện đại, đi kèm danh thiếp tiện ích trọn gói từ ăn ở, chăm nom sức khỏe, mua sắm và giải trí. Tạo thuận lợi cho người mua Hiện nay, danh thiếp loại hình BĐS quyến rũ Việt kiều là phân khúc nghỉ dưỡng (đa số phận là vi la ven biển), chung cư, nhà phố xót thương mại. Điểm chung của danh thiếp loại tài sản này là khả năng khai khẩn cho thuê hay để ở đều tốt. Thực tế, không phải đến bây giờ, người Việt mới về nước mua nhà. Các chuyên gia đánh giá, người Việt mạnh dạn về nước đầu tư BĐS trong thời điểm này là do sức quyến rũ của thị trường BĐS Việt Nam trong giai đoạn hậu khủng hoảng và bước vào chu kỳ phủ phục hồi; danh thiếp đích thị sách tại Việt Nam đang có xu hướng tương trợ mạnh mẽ cho thị trường học BĐS, mở mang điều động kiện cho phép người nước ngoài và may loc nuoc nano kiều bào mua nhà… Tuy nhiên, để đón nhận làn sóng tích cực này, các quy định trong nước cần cởi mở hơn nữa. Theo ông Lê Hoàng Châu, hiện chưa có các Thông tư hướng dẫn cụ trạng thái việc bán nhà cho kiều bào. Do đó, khó dự báo tỷ lệ giao thiệp BĐS của Việt kiều sẽ tăng trưởng bao lăm nhưng có thể yên bụng về kịch bản tươi sáng ở nhóm khách hàng này. Đối với việc thi hài định cội nguồn của người Việt Nam ở nước ngoài (rào cản đích thị của Việt kiều mua nhà hiện nay), theo ông Lê Hoàng Châu, cần bằng lòng nguồn gốc của người Việt nếu trong hộ chiếu xác minh nơi đâm là Việt Nam để đơn chiếc giản hóa thủ tục. Hiện nay, có trên dưới 4,5 triệu người Việt ở nước ngoài. Do điều kiện lịch sử, nhiều người không còn giữ được giấy khai sinh, hộ chiếu cũ, tờ khai gia đình, sổ hộ khẩu, căn cước, chứng minh nhân dân... Các cơ quan nhà nước hiện giờ cũng không còn lưu giữ hồ sơ hộ tịch gốc của họ. Do vậy, ông Châu đề nghị, nếu Việt kiều không có giấy khai đâm huyễn hoặc giấy má tùy thân khác để chứng minh nguồn gốc thì sử dụng thông tin trên giấy căn cước, hộ chiếu của nước sở tại cấp làm cơ sở pháp lý theo công pháp quốc tế để xác định nguồn cội người Việt. Bên cạnh đó, các chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên cho các kiều bào muốn về nước đầu tư. Đó là, cần tìm một neo người vị môi giới chuyên nghiệp để hỗ trợ giao dịch. "Kiều bào không cho nên tự mua nhà mà cho nên phê chuẩn bên thứ ba là sàn giao dịch BĐS uy tín để đảm bảo quy trình mua bán an toàn. Đơn vị môi giới sẽ cung cấp cho kiều bào tình hình chung của thị trường, giá cả, giá trị tài sản, cũng như tư vấn về hợp đồng mua bán, các thỏa thuận chung…", chuyên gia từ ĐH Kinh tế TP Hồ Chí Minh tư vấn. Hoàng Dương - Nhung Phương (Báo Tin tức) Mọi thông tin bài vở huyễn hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính líu nóng: 0942.825.711.
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang cuốn hút vốn đầu tư từ Việt kiều. "Chị tôi định mua nhà tại Việt Nam lâu rồi nhưng bởi vì thủ thô tục phức tạp, nếu mua phải nhờ người khác đứng tên cho nên cân nhắc mãi. Nay thủ thô tục đã thông thông thoáng hơn, chị tôi đang tính mua một căn trên dưới 70 - 80 m2 với chớ chi hơn 2 tỷ đồng. Nếu sau này không về nước ở, có thể cho thuê vẫn đâm lợi", chị Diệp nói. Còn anh Minh Anh, đã có nhiều năm sinh sống tại Đức, vừa về nước mua một căn hộ tại TP Hồ Chí Minh đầu tháng 8, chia sẻ, nếu mua đi bán lại có lãi trong trung và dài kì hạn thì tốt, còn không thì cho thuê. "Lợi tức 6%/năm là khá ổn, tương đương lãi suất gửi tiết kiệm tại Việt Nam và cao hơn gửi đồng cân tại nước ngoài", anh Minh Anh đánh giá. Những năm qua, lượng kiều hối đổ về Việt Nam không ngừng tăng. Xu hướng Việt kiều về nước đầu tư ngày càng nhiều. Không tiền đầu tư vào căn hộ chung cư, Việt kiều còn đầu tư vào bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ven biển bởi vì trong tương lai, loại hình du lịch này sẽ rất phát triển. Trong tháng 7, theo thống kê của Công ty BĐS Novaland (TP Hồ Chí Minh), số mệnh người Việt ở nước ngoài mua các căn hộ của công ty này xâm chiếm khoảng 10% tổng số mệnh giao dịch. Các hợp đồng mua nhà đa phần tập kết vào những nhà tập thể cao cấp, vị trí đắc địa. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh, hiện chưa có thống kê đầy đủ về lượng giao thiệp của Việt kiều thời gian qua. Tuy nhiên riêng tại đề án Vinhomes Tân Cảng đã có 112 người là Việt kiều đăng ký mua nhà. "Các dự án của Đại Quang Minh, Capital Land cũng được nhiều Việt kiều quan tâm. Tuy nhiên, vì chưa có danh thiếp thông tư chỉ dẫn cụ thể thành ra tại nhiều dự án, người mua chính yếu mới đặt tiền giữ chỗ", ông Châu cho hay. Còn tại đề án Eco-Green City (Hà Nội), vì nhắm đến khách đầu hàng là người nước ngoài, trong đó có Việt kiều, cho nên dự án đã tập trung vào khâu thiết phương kế và sử dụng đấu vật liệu chừng xây dựng, nội thất cao cấp. Theo ông Đào Văn Công, cố gắng vấn cao cấp của chủ đầu tư dự án Eco-Green City, Việt kiều không tiền cần một căn hộ để ở mà cần một không gian sống thoải mái, môi trường sống hiện đại, đi kèm danh thiếp tiện ích trọn gói từ ăn ở, chăm nom sức khỏe, mua sắm và giải trí. Tạo thuận lợi cho người mua Hiện nay, danh thiếp loại hình BĐS quyến rũ Việt kiều là phân khúc nghỉ dưỡng (đa số phận là vi la ven biển), chung cư, nhà phố xót thương mại. Điểm chung của danh thiếp loại tài sản này là khả năng khai khẩn cho thuê hay để ở đều tốt. Thực tế, không phải đến bây giờ, người Việt mới về nước mua nhà. Các chuyên gia đánh giá, người Việt mạnh dạn về nước đầu tư BĐS trong thời điểm này là do sức quyến rũ của thị trường BĐS Việt Nam trong giai đoạn hậu khủng hoảng và bước vào chu kỳ phủ phục hồi; danh thiếp đích thị sách tại Việt Nam đang có xu hướng tương trợ mạnh mẽ cho thị trường học BĐS, mở mang điều động kiện cho phép người nước ngoài và may loc nuoc nano kiều bào mua nhà… Tuy nhiên, để đón nhận làn sóng tích cực này, các quy định trong nước cần cởi mở hơn nữa. Theo ông Lê Hoàng Châu, hiện chưa có các Thông tư hướng dẫn cụ trạng thái việc bán nhà cho kiều bào. Do đó, khó dự báo tỷ lệ giao thiệp BĐS của Việt kiều sẽ tăng trưởng bao lăm nhưng có thể yên bụng về kịch bản tươi sáng ở nhóm khách hàng này. Đối với việc thi hài định cội nguồn của người Việt Nam ở nước ngoài (rào cản đích thị của Việt kiều mua nhà hiện nay), theo ông Lê Hoàng Châu, cần bằng lòng nguồn gốc của người Việt nếu trong hộ chiếu xác minh nơi đâm là Việt Nam để đơn chiếc giản hóa thủ tục. Hiện nay, có trên dưới 4,5 triệu người Việt ở nước ngoài. Do điều kiện lịch sử, nhiều người không còn giữ được giấy khai sinh, hộ chiếu cũ, tờ khai gia đình, sổ hộ khẩu, căn cước, chứng minh nhân dân... Các cơ quan nhà nước hiện giờ cũng không còn lưu giữ hồ sơ hộ tịch gốc của họ. Do vậy, ông Châu đề nghị, nếu Việt kiều không có giấy khai đâm huyễn hoặc giấy má tùy thân khác để chứng minh nguồn gốc thì sử dụng thông tin trên giấy căn cước, hộ chiếu của nước sở tại cấp làm cơ sở pháp lý theo công pháp quốc tế để xác định nguồn cội người Việt. Bên cạnh đó, các chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên cho các kiều bào muốn về nước đầu tư. Đó là, cần tìm một neo người vị môi giới chuyên nghiệp để hỗ trợ giao dịch. "Kiều bào không cho nên tự mua nhà mà cho nên phê chuẩn bên thứ ba là sàn giao dịch BĐS uy tín để đảm bảo quy trình mua bán an toàn. Đơn vị môi giới sẽ cung cấp cho kiều bào tình hình chung của thị trường, giá cả, giá trị tài sản, cũng như tư vấn về hợp đồng mua bán, các thỏa thuận chung…", chuyên gia từ ĐH Kinh tế TP Hồ Chí Minh tư vấn. Hoàng Dương - Nhung Phương (Báo Tin tức) Mọi thông tin bài vở huyễn hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính líu nóng: 0942.825.711.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét